На вторичном рынке Петербурга и Ленобласти цены на дома и дачи за месяц снизились



За прошедший месяц средние цены на дома и дачи чуть снизились. Однако связано это не столько с реальной коррекцией цен продавцами, сколько с небольшим увеличением дешевого предложения.

В Ленобласти значительная часть предложения – это дачи в старых советских садоводствах. До 40% предложения – это небольшие домики на 6 сотках земли. Еще 40% - это садоводства и индивидуальное жилищное строительство на участках от 10 до 15 соток.

В пригородах Петербурга предложение более разнообразно, да и старых садоводств здесь меньше – около четверти. Средняя цена предложения домов на участках ИЖС в Ленобласти  составляет около 4 млн. руб. Из них стоимость участка - 1 млн 600 тыс руб. Стоимость самой постройки выше - почти 2,5 млн рублей.

В ближайших пригородах Петербурга доля земли в цене домовладения выше -  почти 50%. Так средняя стоимость домов с участком - чуть более 9.5 млн руб., из них стоимость земли – более 4 с половиной млн  руб. 

Самые дешевые дачи, а это щитовые дачные домики в садоводстве, предлагаются в Волховском районе. Там за жилое строение площадью 10,5 кв. м на участке 6 соток просят 160 тыс. руб. За самое дорогое домовладение на начало июня просят ровно в тысячу раз больше. За 158 миллионов предлагается 400-метровый коттедж в Репино. А 160 миллионов просят за коттедж во Всеволожске площадью всего лишь 220 кв. м. 

6 июня 2012 г.

Квартира за 1 млн. рублей* в жилом комплексе "Новый Петергоф"

ЖК «Новый Петергоф» возводится в экологически чистом районе на юго-востоке Петергофа всего в десяти минутах пути от Финского залива и знаменитого дворцово-паркового музея-заповедника. В чистых, благоустроенных дворах есть детские и спортивные площадки, парковка. На данный момент построены и уже заселены три кирпичных пятиэтажных корпуса. Настоящий кирпичный дом обладает многими преимуществами. Это и хорошая шумо- и теплоизоляция, благодаря чему в квартире создается комфортный микроклимат. Температурные перепады в летнее и зимнее время года в кирпичных домах смягчаются. Кирпич лучше «дышит» и меньше подвержен грибку.

Актуальные предложения
«ХАПО-ОЕ» – эко-клуб и эко-деревня

Эко-клуб — это комплекс эко-деревни «Хапо-Ое» и Дачного некоммерческого партнерства «Хапо-Ое». Площадь комплекса составляет 15,4 гектара, его территория спроектирована с учетом потребностей городского комфорта для постоянного проживания. С каждым годом все больше жителей мегаполиса стремятся перебраться за город и обзавестись уютным домом — убежищем от шума и суеты большого города.

Таунхаусы во Всеволожске

Aurinko Бор вне дефицита спроса

Аналитики рынка загородного элитного жилья в последние годы охотно увязывали развитие коттеджного строительства с переездом в Петербург менеджеров «Газпрома». Делая ставку на этих «московских» клиентов, девелоперы запустили в реализацию несколько проектов, на которые возлагались большие надежды. Однако история с переселением монополиста в северную столицу оказалась длительной и пошла не по тому сценарию, что предполагали эксперты. Как показала реальность, спрос был изрядно переоценен.

Подробнее
Квартира с евроотделкой и террасой - дешевле на 132 033 рублей

Жилой комплекс комфорт-класса «Премьера» располагается в Красносельском районе Санкт-Петербурга на ул. Тамбасова 5. В пешей доступности 3 парка и Финский залив. Район с хорошей инфраструктурой - несколько школ, спорткомплекс, кинотеатр, сетевые магазины и универсамы, медицинские учреждения и другие объекты социальной инфраструктуры.

ЖК «Премьера» – десятиэтажный дом на 252 квартиры с подземным паркингом и круглосуточным видеонаблюдением. В комплексе представлены студии, классические одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с просторными кухнями.

Распродажа участков в КП "Коркинские просторы"

В непосредственной близости от живописного Коркинского озера, лесного массива и Санкт-Петербурга на территории в 25 гектар расположился новый КП "Коркинские просторы". Для того, чтобы добраться до него из Северной столицы, потребуется преодолеть всего 12 километров по Мурманскому шоссе. Новая асфальтированная дорога не перегружена транспортом.


Европланировки, квартиры с палисадниками

0% Рассрочка, индевидуальный расчет

Участки от 1,49. Все коммуникации.