На вторичном рынке Петербурга и Ленобласти цены на дома и дачи за месяц снизились



За прошедший месяц средние цены на дома и дачи чуть снизились. Однако связано это не столько с реальной коррекцией цен продавцами, сколько с небольшим увеличением дешевого предложения.

В Ленобласти значительная часть предложения – это дачи в старых советских садоводствах. До 40% предложения – это небольшие домики на 6 сотках земли. Еще 40% - это садоводства и индивидуальное жилищное строительство на участках от 10 до 15 соток.

В пригородах Петербурга предложение более разнообразно, да и старых садоводств здесь меньше – около четверти. Средняя цена предложения домов на участках ИЖС в Ленобласти  составляет около 4 млн. руб. Из них стоимость участка - 1 млн 600 тыс руб. Стоимость самой постройки выше - почти 2,5 млн рублей.

В ближайших пригородах Петербурга доля земли в цене домовладения выше -  почти 50%. Так средняя стоимость домов с участком - чуть более 9.5 млн руб., из них стоимость земли – более 4 с половиной млн  руб. 

Самые дешевые дачи, а это щитовые дачные домики в садоводстве, предлагаются в Волховском районе. Там за жилое строение площадью 10,5 кв. м на участке 6 соток просят 160 тыс. руб. За самое дорогое домовладение на начало июня просят ровно в тысячу раз больше. За 158 миллионов предлагается 400-метровый коттедж в Репино. А 160 миллионов просят за коттедж во Всеволожске площадью всего лишь 220 кв. м. 

6 июня 2012 г.

Актуальные предложения
Современный жилой квартал «YouПитер» в Мурино

Современный жилой квартал «YouПитер» строится на территории поселка Мурино, в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Разновысотная композиция из пяти секционных жилых корпусов гармонично вписывается в окружающую среду, не перегружая ее, а наоборот, создавая все условия для благополучного проживания. Концепция эргономичного пространства находит отражение в стильной архитектуре, качественном благоустройстве дворов и продуманной внутренней инфраструктуре.

Коттеджный поселок Юкковское Парк

Коттеджный поселок Юкковское Парк — это уникальный архитектурный проект, не имеющий аналогов на отечественном рынке недвижимости. Располагается в непосредственной близости от Петербурга (5 км от ТРЦ Мега Парнас), Юкковское Парк представляет собой обособленное, охраняемое пространство, на обширной территории которого создаются идеальные условия комфортной жизни за городом.


Индивидуальный дизайн, свободное приусадебное пространство. 5 км от Мега Парнас.

14 км от Кад, все коммуникации от 80 000 за сотку!
Всеволожский район

Дом сдан! Ипотека 8,4%!