Девелоперы больше не хотят строить под Москвой коттеджи



Девелоперы распродают остатки коттеджей в Подмосковье, чтобы сосредоточиться на строительстве малоэтажных жилых домов. Растет и предложение участков без подряда.

Доля индивидуальных домов в загородном предложении 2013 г. сократилась до 12%, зато прибавили участки без подряда (до 62%) и малоэтажные дома (до 18%), подсчитали аналитики Villagio Estate. Эта тенденция сохранится и в 2014 г., считают опрошенные «Ведомостями» эксперты. Алексей Аверьянов, гендиректор Vesco Consulting, связывает уменьшение «коттеджной доли» не столько с продажами, сколько с реконцепцией проектов. Поселки делят и продают очередями, заменяя, где возможно, индивидуальные дома на апартаменты или участки.Диверсификация позволяет расширить целевую аудиторию, объясняет Наталья Картавцева, заместитель гендиректора ОПИН. Там, где еще год назад можно было купить только коттедж или заказать подряд на строительство определенного дома, сейчас предлагаются дуплексы и участки без подряда. «Девелоперу мультиформатная застройка выгоднее с точки зрения использования земли, а покупатель получает разнообразное предложение», — говорит Картавцева. Квартиры в малоэтажных домах — востребованный, экономически обоснованный и потому тиражируемый выбор для владельцев даже весьма интересных земель, утверждают аналитики Vesco Consulting.

По информации Ведомости

 

 

25 февраля 2014 г.

Актуальные предложения
«Резиденция у озера» – коттеджный посёлок премиум-класса

Сити 78 представляет проект «Резиденция у озера»

«Резиденция у озера» - классическая закрытая территория элит-класса, с его неповторимой атмосферой и ландшафтными решениями. При разработке проекта мы отдали приоритет обеспечению высокого качества жизни, безопасности, комфорту. Грамотный архитектурный и ландшафтный дизайн вкупе с великолепной экологией позволяет нам превратить эту территорию в идеальное место для удобной жизни.

Подробнее
Таунхаусы во Всеволожске

Aurinko Бор вне дефицита спроса

Аналитики рынка загородного элитного жилья в последние годы охотно увязывали развитие коттеджного строительства с переездом в Петербург менеджеров «Газпрома». Делая ставку на этих «московских» клиентов, девелоперы запустили в реализацию несколько проектов, на которые возлагались большие надежды. Однако история с переселением монополиста в северную столицу оказалась длительной и пошла не по тому сценарию, что предполагали эксперты. Как показала реальность, спрос был изрядно переоценен.

Подробнее
Земельные участки в 20 минутах от города

Петербургское золотое кольцо превращается в «Изумрудное»

Для тех, кто ищет выгодное расположение жилья на природе в окружении красивых природных ландшафтов поблизости от Санкт-Петербурга и в то же время не хочет лишать себя комфорта удобств проживания в городской квартире, есть идеальное решение - загородный коттеджный поселок “Изумрудное”. Этот поселок отвечает всем представлениям о комфортной жизни и главной цели покупки такого жилья - жить на природе, где дышать чистым и свежим воздухом, а не в пыльном и шумном мегаполисе.

Подробнее
«ХАПО-ОЕ» – эко-клуб и эко-деревня

Эко-клуб «Хапо-Ое»

Эко-клуб — это комплекс эко-деревни «Хапо-Ое» и Дачного некоммерческого партнерства «Хапо-Ое». Площадь комплекса составляет 15,4 гектара, его территория спроектирована с учетом потребностей городского комфорта для постоянного проживания. С каждым годом все больше жителей мегаполиса стремятся перебраться за город и обзавестись уютным домом — убежищем от шума и суеты большого города.

Подробнее

Участки 12-24 сотки. Все коммуникации.

Все коммуникации. Участки на первой линии озера.

Готовые квартиры! Ипотека 8,4%!