Цены на загородные земельные участки показали рост



За минувший месяц средние цены предложения на рынке загородных участков без строений снизились более чем на полпроцента. Причем как в ближних пригородах, так и в отдаленных районах области. 

В среднем по области цена предложения на май этого года составляет 86 тыс. руб. за сотку земли или 1 млн 200 тыс. руб. за участок. В ближних пригородах Петербурга цена  почти в четыре раза дороже -  243 тыс. руб., или около 3 млн 300 тыс. руб. за участок целиком.

Таким образом, можно утверждать, что заканчивающийся дачный сезон, вопреки некоторым прогнозам, не оправдал надежд девелоперов на рост цен. С мая цены на землю в области снизились на 2%, а в ближайших пригородах более чем на 5%. 

Продолжает увеличиваться разрыв в цене, в зависимости от разрешенного вида использования. Так, сотка земли в садоводстве в среднем обойдется покупателю в 75 тыс. руб., а ИЖС - на треть дороже - почти 100 тыс. руб.

В ближайших пригородах разница уже двукратная. Средняя сотка земли в садоводстве 155 тыс. руб. Разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство поднимает ценовую планку сотки до 310 тыс. руб. 

Надо отметить, что земля в пригородных садоводствах дешевела этим летом быстрее всех, потеряв в цене почти 10%.

До конца года на рынке мало что изменится. По крайней мере, роста цен точно можно не ждать. А у девелоперов будет время, чтобы подготовить интересные для рынка проекты.

8 октября 2012 г.

«Резиденция у озера» – коттеджный посёлок премиум-класса

Сити 78 представляет проект «Резиденция у озера»

«Резиденция у озера» - классическая закрытая территория элит-класса, с его неповторимой атмосферой и ландшафтными решениями. При разработке проекта мы отдали приоритет обеспечению высокого качества жизни, безопасности, комфорту. Грамотный архитектурный и ландшафтный дизайн вкупе с великолепной экологией позволяет нам превратить эту территорию в идеальное место для удобной жизни.

Подробнее
Земельные участки в 20 минутах от города

Петербургское золотое кольцо превращается в «Изумрудное»

Для тех, кто ищет выгодное расположение жилья на природе в окружении красивых природных ландшафтов поблизости от Санкт-Петербурга и в то же время не хочет лишать себя комфорта удобств проживания в городской квартире, есть идеальное решение - загородный коттеджный поселок “Изумрудное”. Этот поселок отвечает всем представлениям о комфортной жизни и главной цели покупки такого жилья - жить на природе, где дышать чистым и свежим воздухом, а не в пыльном и шумном мегаполисе.

Подробнее

Котеджный посёлок на Александровском озере

Участки от 6 до 20 соток. 12 километров от КАД.

Дом с участком во Всеволожском районе
Дом
Всеволожский район
31 км до КАД