Цены на загородные земельные участки показали рост



За минувший месяц средние цены предложения на рынке загородных участков без строений снизились более чем на полпроцента. Причем как в ближних пригородах, так и в отдаленных районах области. 

В среднем по области цена предложения на май этого года составляет 86 тыс. руб. за сотку земли или 1 млн 200 тыс. руб. за участок. В ближних пригородах Петербурга цена  почти в четыре раза дороже -  243 тыс. руб., или около 3 млн 300 тыс. руб. за участок целиком.

Таким образом, можно утверждать, что заканчивающийся дачный сезон, вопреки некоторым прогнозам, не оправдал надежд девелоперов на рост цен. С мая цены на землю в области снизились на 2%, а в ближайших пригородах более чем на 5%. 

Продолжает увеличиваться разрыв в цене, в зависимости от разрешенного вида использования. Так, сотка земли в садоводстве в среднем обойдется покупателю в 75 тыс. руб., а ИЖС - на треть дороже - почти 100 тыс. руб.

В ближайших пригородах разница уже двукратная. Средняя сотка земли в садоводстве 155 тыс. руб. Разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство поднимает ценовую планку сотки до 310 тыс. руб. 

Надо отметить, что земля в пригородных садоводствах дешевела этим летом быстрее всех, потеряв в цене почти 10%.

До конца года на рынке мало что изменится. По крайней мере, роста цен точно можно не ждать. А у девелоперов будет время, чтобы подготовить интересные для рынка проекты.

8 октября 2012 г.

Современный жилой квартал «YouПитер» в Мурино

Современный жилой квартал «YouПитер» строится на территории поселка Мурино, в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Разновысотная композиция из пяти секционных жилых корпусов гармонично вписывается в окружающую среду, не перегружая ее, а наоборот, создавая все условия для благополучного проживания. Концепция эргономичного пространства находит отражение в стильной архитектуре, качественном благоустройстве дворов и продуманной внутренней инфраструктуре.

Актуальные предложения
Коттеджный поселок Юкковское Парк

Коттеджный поселок Юкковское Парк — это уникальный архитектурный проект, не имеющий аналогов на отечественном рынке недвижимости. Располагается в непосредственной близости от Петербурга (5 км от ТРЦ Мега Парнас), Юкковское Парк представляет собой обособленное, охраняемое пространство, на обширной территории которого создаются идеальные условия комфортной жизни за городом.


Участки 12-24 сотки. Все коммуникации.

Продажа таунхаусов в Петергофе
Петродворцовый район

Участки от 6 до 20 соток. 12 километров от КАД.
Всеволожский район